农村违建养殖场拆除有补偿吗?

我在农村有个养殖场,最近被认定为违建要拆除。我投入了不少资金和精力,心里很纠结,不知道这种违建拆除会不会有补偿,想了解下从法律角度是怎么规定的。
张凯执业律师
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农村违建养殖场拆除是否有补偿,需要分情况来看。首先,我们要明确“违建”的概念。违建指的是没有按照法律规定的程序和要求,取得相关审批手续而建设的建筑物。简单来说,就是没有经过合法允许就建起来的房子或者设施。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


如果养殖场确实属于违建,一般情况下是没有补偿的。因为违建本身就违反了法律规定,拆除违建是对违法行为的纠正。但是,如果养殖场的建设是由于政府部门的原因导致没有办理合法手续,比如政府曾经承诺给予办理相关手续但未履行,或者政府部门的工作失误等,这种情况下养殖场主可能会获得一定的补偿。另外,如果在拆除过程中,行政机关存在违法强拆等行为,给养殖场主造成了额外的损失,养殖场主也可以通过法律途径要求赔偿。比如行政机关在拆除时没有按照法定程序进行,随意损坏养殖场内的其他合法财产等。所以,对于农村违建养殖场拆除是否有补偿,要具体情况具体分析。

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