拆除农田上的无证养殖场会有补偿吗

我家在农田上有个养殖场,一直没办证件。现在听说可能要被拆了,我特别担心。想问问这种农田上的无证养殖场要是被拆的话,到底有没有补偿啊?想了解下这方面具体的法律规定和实际操作情况。
张凯执业律师
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在拆除农田上的无证养殖场时,多数情形下仍可获得相应的补偿。首先,咱们得知道《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 。这说明对于在农田上进行养殖的情况,本身是有补偿依据的。


虽然养殖场没有证件,但无证并不意味着就完全没有补偿权利。一般来说,补偿会考虑多方面因素。比如养殖设施价值,相关部门会查看养殖棚舍的结构、材质、面积等情况来估算价值;养殖动物的存栏数量也会被细致清点统计;还有养殖所投入的成本等都会纳入考量范围。


不过,由于无证养殖可能存在一定违规性,补偿标准可能会受影响。各地关于拆迁补偿政策并不完全一致,不同的工程或区域性政策,都会导致补偿标准不一样。相关部门会根据具体情况综合考量,在保障被征地农民合法权益的前提下,合理确定补偿金额。例如会参考当地类似合法养殖项目的补偿标准,结合实际情况适当调整。同时,像搬迁费用、临时安置费用等被征地农民因征地遭受的其他损失,也可能会在补偿范围内。


要是对赔偿结果有争议,您可以先和有关部门积极沟通、协商。要是协商没有结果,还可以通过合法途径维护自身权益,比如认为征收补偿方案不合理,被征收人有权提出异议,并向上级行政机关申请行政复议。


相关概念:

土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿,按照耕地被征收前三年平均年产值的倍数计算。

安置补助费:是用于安置需要安置的农业人口的补助费用,根据需要安置的农业人口数来计算。

地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物指在土地上建造的建筑物、构筑物等,青苗则是土地上生长的农作物等,对这些的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

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