房子卖了户籍不迁会有什么后果？

当房子卖了但户籍不迁时，会产生多方面的后果。

从对新业主的影响来看，可能会妨碍新业主的落户权益。在我国，房屋买卖完成后，通常新业主希望将自己的户籍迁入该房屋地址。若原业主户籍不迁出，新业主可能无法顺利办理落户手续。依据《中华人民共和国户口登记条例》相关精神，虽然没有明确规定强制迁出的具体程序，但户籍登记是为了准确反映人口居住信息和管理，新业主有合理权利要求房屋对应地址的户籍情况符合其落户需求。

此外，还可能对新业主的房屋再交易产生不利影响。后续新业主若想再次出售该房屋，下家也可能因为原业主户籍未迁出而产生顾虑，甚至放弃购买。这会在一定程度上影响房屋的市场价值和交易的顺利进行。

对于原业主自身而言，也可能面临一些潜在风险。比如，若原业主与新业主之间存在关于户籍迁移的合同约定，而原业主未按约定迁出户籍，就构成违约。根据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定，原业主可能需要承担相应的违约责任，像支付违约金等。而且，不迁出户籍也可能在一些社区事务办理、公共服务享受等方面与新业主产生混淆和不便。所以，房子卖了之后，建议原业主及时办理户籍迁移手续。