离婚后房产证过户到一方是否需要费用?

我和前妻刚办完离婚手续,离婚协议里房子归我,现在要把房产证过户到我名下。我不太清楚这种情况下过户需不需要费用,要是需要的话,具体是哪些费用、大概多少呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚后房产证过户到一方是否需要费用,要分情况来看。首先,从法律层面来讲,涉及到婚姻关系存续期间的房产过户,与普通的房产交易过户是有区别的。


在夫妻离婚时,如果是通过离婚析产的方式办理房屋过户,根据相关规定,这种情况不征收个人所得税。离婚析产是指夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。依据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。


不过,虽然不征收个人所得税,但还是可能会有一些其他的费用。比如,可能会有契税。如果房屋是夫妻共有财产,离婚后将房产过户给一方,对于法定继承人(包括配偶、子女、父母等)继承土地、房屋权属,是不征契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。


另外,还可能涉及到一些登记费、工本费等小额费用。登记费一般是按件收取,各地的收费标准可能会有所不同,通常在几十元到几百元不等。工本费也是类似,金额相对较小。所以,总体来说,离婚后房产证过户到一方可能会有费用,但相比正常的房产交易过户,费用会低很多。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻离婚后房子过户给另一方是否需要过户费?

我和前妻离婚了,离婚协议里写明房子归我。现在要把房子从前妻名下过户到我名下,不知道这种情况下需不需要交过户费啊?心里没底,就怕突然冒出一大笔费用。

协议离婚房产过户需要手续费吗?

我和前夫协议离婚,离婚协议里明确房子归我。现在要把房子过户到我名下,想知道协议离婚后办理房产过户会不会产生手续费,都有哪些手续费,费用大概是多少呢?

离婚协议房产过户是否需要过户费?

我和配偶打算协议离婚,房子在离婚协议里归我。我想知道办理房产过户的时候,需不需要交过户费呀?是有明确规定必须交,还是看具体情况呢?主要想了解这方面费用的相关规定。

离婚后房产过户的流程及费用是怎样的?

我和前夫刚办理完离婚手续,离婚协议里明确这套房子归我。现在我想把房子过户到我名下,但是不太清楚具体要走哪些流程,还有过户得花多少钱。希望了解下离婚后房产过户的流程和费用情况。

离婚后房产过户需要什么手续?

我刚离婚,和对方在离婚协议里已经明确了房子归我。现在我想把房子过户到自己名下,可完全不知道该办哪些手续。想了解一下,从准备材料到完成过户,整个过程具体都需要做些什么呢?

离婚房产归一方办理过户税费怎么计算?

我和前妻刚办理完离婚手续,离婚协议里写明房子归我。现在我打算办理房产过户,但是不清楚这过户税费是怎么算的。我想了解一下具体的计算方式,比如涉及哪些税种,每种税的计算依据是什么,有没有相关的优惠政策等。

离婚后房子过户给女方是否需要交税?

我和老公刚离婚,协议房子归我,现在准备去办理过户。我对税务这方面不太懂,就想知道这种情况下把房子过户到我名下,需不需要交税啊?是有什么具体规定吗?想了解清楚避免到时候出问题。

离婚后房屋更名是否需要交税?

我和前妻离婚了,离婚协议里房子归我,现在要把房子从两人名下更到我一个人名下。不知道这种情况下,房屋更名需不需要交税啊?我不太懂这方面的规定,希望了解一下。

离婚房子过户需要什么手续和费用?

我和配偶刚办理完离婚,名下有一套共同房产需要过户到我名下。我不太清楚整个过户流程需要办理什么手续,也不知道会产生哪些费用。希望了解具体的手续步骤以及各项费用的情况,避免出现遗漏或多花钱的问题。

离婚房产过户需要什么手续和费用?

我和前妻已经办理了离婚手续,现在要把之前共同名下的房子过户到我一个人名下。但我不知道具体该走什么流程,要办哪些手续,也不清楚会产生哪些费用。希望了解一下这方面的详细信息,避免后续出现问题。

离婚后房产过户是否需要交税?

我和前妻已经办理了离婚手续,现在要把之前共同名下的房子过户到我一个人的名下。我不太清楚在这种离婚后房产过户的情况下,需不需要交税呢?我很担心会有一笔额外的开支,所以想了解一下相关的法律规定。

离婚后房产该如何更名过户?

我和前妻已经办理了离婚手续,离婚协议里明确房子归我。现在我想把房子更名到我名下,但不知道具体该怎么操作。需要准备什么材料?要走哪些流程?会不会很麻烦?希望懂法律和房产过户的朋友能给我详细说说。

离婚后房产过户需要花费多少钱?

我和配偶刚离婚,房子在离婚协议里归我。我想把房子过户到自己名下,就想了解一下办理这个过户到底要花多少钱。是按房子价值的比例收费,还是有固定的一些费用项目呢?担心费用太高超出预算,所以想提前搞清楚。

夫妻双方离婚后房屋如何过户?

我和另一半离婚了,房子归我。但我不知道该怎么把房子过户到我名下,是有什么特定流程吗?需不需要准备一些什么材料?还有会不会产生什么费用之类的,希望了解下具体该怎么做。

夫妻离婚后房子过户给另一方需要办理哪些手续?

我和配偶离婚了,现在想把房子过户到对方名下,但不清楚具体要走哪些流程,需要准备哪些材料。另外,过户过程中是否会涉及到一些费用呢?希望能得到详细的解答。

离婚房屋过户费用一般是多少?

我和前夫已经办理了离婚手续,现在要把原本在我们两人名下的房子过户到我一个人名下。我不太清楚离婚房屋过户会涉及哪些费用,一般总共要花多少钱呢?希望了解一下这方面的情况。

夫妻离婚后房子归一方该如何过户?

我和配偶离婚了,离婚协议里明确房子归我,但我不知道该怎么办理过户手续。是要准备什么材料?走什么流程?会不会很麻烦?我对这些完全不了解,希望能得到详细的解答。

离婚房子过户给一方要怎么变更,是否需要收费?

我和配偶打算离婚,房子要过户给其中一方,但不清楚具体的变更流程,也不确定会不会产生额外费用。想了解一下相关的详细规定,包括需要准备哪些材料,具体步骤是怎样的,以及收费标准等。

夫妻离婚房子过户给一方需要花费多少钱?

我和配偶打算离婚,房子准备过户到我名下。想了解一下,把房子从两人名下过户到我一个人名下,到底要花多少钱?是按房子的价值来计算费用,还是有固定的收费标准?希望能清楚具体的收费项目和金额。

离婚房产如何办理过户手续?

我和配偶离婚了,房子在离婚协议里归我。我想知道具体要怎么办理房产过户手续,需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很麻烦,费用大概多少,希望能得到详细解答。