离婚时150万的房子更名需要多少钱?

我和老公准备离婚,有一套价值150万的房子要更名到我名下。不知道在这种离婚房产更名的情况下,会涉及哪些费用,总共要花多少钱呢?希望了解具体的收费情况。
张凯执业律师
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在离婚房产更名的情况下,涉及的费用种类和金额有相应规定。


首先是契税,根据我国《中华人民共和国契税法》相关规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。所以在这种150万房子离婚更名的情形下,契税这一项不用缴纳。


其次是印花税,印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照房屋价值的一定比例收取,一般是万分之五。对于这套价值150万的房子,印花税的金额就是1500000×0.0005 = 750元。


然后是登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。这里主要看该房屋是否为住房来确定登记费金额。


可能还会有工本费等其他费用,工本费通常比较少,几十元左右。总体来说,离婚房产更名时,主要费用是印花税和登记费等,具体数额要根据实际情况确定。

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