离婚房产证过户的流程及费用是怎样的？

离婚房产证过户流程和费用如下：

流程方面：

首先是准备材料。如果是协议离婚，需要准备房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（若权利人一方申请登记，还需提交经公证的离婚财产归属协议）；如果是法院判决离婚，要准备房产证、身份证明及复印件、生效的法院判决书及复印件（判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记 ）。

然后是具体办理流程：一般先到公证处办理析产公证（法院判决离婚的通常不需要，协议离婚的视情况而定）；接着到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请，因为一般情况下离婚析产是免征契税的；之后办理析产登记手续并缴纳登记费；最后领取新的房产证。不过不同地区在具体手续和要求上可能有差异，办理前最好向当地房产管理部门详细咨询。

费用方面：

税类上，夫妻离婚对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。但如果原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。同时还需缴纳房地产权属证书的印花税，每件5元。

费类方面，有登记费（住房每套80元，非住房每件550元 ）、转让手续费（住房每平方米6元，由转让双方各承担50%；非住房每平方米18元，也由转让双方各承担50% ）、工本费和土地登记费（图纸资料费）等，具体标准根据房屋类型、面积和过户双方的情况而定。总体而言，离婚导致的房产过户费用相对较低，一些费用还可能减免或优惠。

相关法律依据：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

相关概念：（析产公证：是对财产进行分析、分割而进行的公证。 析产登记：是一种常见的房屋登记种类，是指因分家、继承、夫妻离婚等原因，使房产产权发生分割，从而进行的一种登记手续。 ）