房子加成年子女名字需要多少费用？

在房子上加成年子女名字，主要有三种常见方式，每种方式产生的费用都不同。下面为你详细介绍：

一是赠与方式。采用赠与方式加名，首先要办理赠与公证，公证费通常是按照评估价的一定比例来收取，一般在 2%左右。例如房子评估价为 100 万，公证费可能就是 2 万。接着要缴纳契税，税率为 3%，同样以 100 万房子为例，契税就是 3 万。此外，还有少量的印花税等费用。依据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定征收契税。

二是买卖方式。这种方式就如同正常的房屋买卖交易。需要缴纳契税，如果子女名下无房，房屋面积在 90 平方米及以下的，契税按 1%征收；面积在 90 平方米以上的，契税按 1.5%征收。若子女名下已有一套房，面积在 90 平方米及以下的契税仍按 1%征收，面积在 90 平方米以上的则按 2%征收。同时，还可能涉及增值税和个人所得税等，但如果房子满足一定的年限等条件，这些税费是可以减免的。根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，在房屋买卖等转移土地、房屋权属的行为中要依法缴纳契税。

三是析产登记。这种方式适用于夫妻之间或者家庭成员之间因分家等原因进行房产份额调整。一般来说，析产登记的费用相对较低，主要是一些登记费和工本费等，通常几百元即可搞定。这种方式依据相关的不动产登记规定来办理。

总之，不同的加名方式费用差异较大，你可以根据自身实际情况选择合适的方式。