老人去世后孩子继承房子需要花费多少钱?

我家老人刚去世,留下了一套房子,现在要由我来继承。我不太清楚在继承这个房子的过程中,我需要花多少钱,是有哪些费用呢,分别要交多少?希望懂法律的朋友能给我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在老人去世后,孩子继承房子涉及到的费用主要有以下几方面:


首先是公证费。如果选择办理房产继承公证,这是需要支付费用的。公证费的收取标准通常按照房产评估价值的一定比例来计算。根据相关规定,不同地区的公证机构收费可能会有所差异,一般在房产评估值的 1% - 2% 左右。比如,房产评估价值为 100 万元,公证费可能就在 1 万 - 2 万元。这是因为公证机构要对房产继承的相关事项进行核实、调查等工作,所以会收取一定费用来覆盖其成本和服务价值。


其次是房产评估费。在继承房产时,往往需要对房产的价值进行评估。评估机构会根据房产的位置、面积、市场行情等因素来确定房产价值,并收取一定的评估费用。评估费的收取一般也是按照房产价值的比例来计算,通常在 0.1% - 0.5% 之间。假设房产评估价值为 100 万元,评估费可能在 1000 - 5000 元。这是因为评估机构需要投入人力、物力进行市场调研、数据分析等工作来确定合理的房产价值。


然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》,房屋继承所立的书据属于印花税的应税凭证,税率为产权转移书据所载金额的万分之五。比如,房产价值 100 万元,印花税就是 500 元。


最后,如果是法定继承人继承房产,根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,税率一般在 3% - 5% 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老人过世后房子继承要交多少费用?

家里老人刚过世,留下了一套房子,我是法定继承人。我想把房子过户到自己名下,想了解一下办理这个继承手续大概得交多少费用啊?是有固定标准还是会受很多因素影响?希望能详细了解下各项费用的情况。

老人死后房子过户给子女需要多少费用?

家里老人去世了,留下一套房子要过户给子女。我不太清楚这整个过户流程会涉及哪些费用,具体要花多少钱,希望能有专业人士给我讲讲。

继承父母的房子需要交什么费用?

我家老人去世后留下了房子,现在要办理继承手续,不太清楚这其中具体要交哪些费用。想了解各项费用的具体名称、收取标准,以及是否存在一些减免的情况。

房屋继承费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房子要我继承。我不太清楚在办理房屋继承的过程中会产生哪些费用,具体的金额是多少,想了解一下这方面的详细情况,好提前做好准备。

房屋继承要交多少费用,具体有哪些?

我家里老人去世后留了套房子给我,我打算继承这套房子。但我不太清楚在房屋继承过程中要交多少费用,具体有哪些费用需要缴纳,希望能了解一下这方面的详细情况。

继承住房需要花费哪些费用?

我家里老人去世后留了一套房子给我,我准备继承这套房子。但我不知道在继承过程中会涉及哪些费用,这些费用的收取标准是怎样的,所以想了解一下继承住房的具体费用情况。

房屋遗产需要缴纳多少税费?

我家里老人去世了,留下一套房子,我是法定继承人,想了解一下办理房屋遗产继承过户的话,到底得交多少钱的税费呀?是按房子的价值比例收,还是有固定的收费项目呢?不太清楚这方面的规定,希望能有人详细讲讲。

房子继承税是多少?

我家里老人去世了,留下了一套房子给我,听说继承房子要交税,我不太清楚具体要交多少税。我想了解一下房子继承税的具体数额是怎么规定的,有没有相关的减免政策,希望懂法律的朋友能给我解答一下。

房屋遗产继承需要缴纳多少费用?

家里老人刚去世,留下一套房子,我作为继承人打算办理房屋遗产继承。对这方面不太懂,想知道在办理房屋遗产继承过程中,到底要交多少钱?都有哪些项目收费?标准是怎样的?担心费用过高,想提前了解清楚做准备。

房产继承是否要收费?

我家里老人去世了,留下了一套房产,现在要办理房产继承。我不太清楚在这个过程中需不需要收费,要是收费的话,具体是哪些方面会收费,收费标准又是怎样的呢?

房产继承需要缴纳税费吗?

我家里老人最近去世了,留下一套房产,我作为继承人想了解一下,在办理房产继承的过程中,需不需要缴纳税费呢?都有哪些税费项目?具体的缴纳标准又是怎样的?希望能得到详细准确的解答。

房屋继承需要哪些手续和费用标准?

家里老人刚去世,留下一套房子,我不太清楚要怎么办理房屋继承。想了解一下从开始到完成继承,具体都要办什么手续,各项手续又会产生哪些费用,收费标准是怎样的,希望能得到详细的解答。

老人去世后继承房子怎样最划算?

家里老人去世了,留下一套房子。我想了解下,在继承这套房子的时候,是通过哪种方式会比较划算呢?是法定继承、遗嘱继承,还是其他方式?具体要考虑哪些费用和手续呢?

老人去世后房子怎么继承?

我家老人离世了,留下一套房子。我不太清楚这房子该怎么继承,是直接归我吗,还是有其他的流程和规定呢?需不需要办理什么手续,要注意些什么呢?我很想弄明白这些问题。

人过世了,房子该怎么继承呢?

家里老人过世了,留下了一套房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道要办理哪些手续,还有会不会涉及到税费等问题,想了解一下这方面的详细情况。

房子作为遗产过户需要花费多少钱?

家里老人去世后留下一套房子,我想把它过户到自己名下,就想了解一下在办理房子遗产过户时,到底得花多少钱。想知道各项费用是怎么计算的,有没有什么省钱的办法,希望能得到详细准确的解答。

法定继承房子过户费如何计算?

我家里老人去世后留下一套房子,现在要通过法定继承办理过户。我对过户费用不太清楚,想知道具体都有哪些费用,各项费用是怎么计算出来的,希望能详细了解法定继承房子过户费的计算方式 。

房产继承需要什么手续和费用?

家里老人去世后留下一套房产,我不太清楚要办哪些手续才能把房子过户到自己名下,也不知道办理过程中会产生哪些费用。想详细了解一下房产继承在手续办理和费用方面的具体规定,好提前做好准备。

父母过世留下的房产怎么继承,需要交哪些费用?

父母去世后留下了一套房产,我不太清楚该按照什么流程去继承这套房子。而且也不知道在继承过程中,需要缴纳哪些费用,会不会有很多额外的开支,心里很没底,希望能了解一下具体情况。

老人去世后房子该如何继承?

家里老人刚去世,留下了一套房子,我不太清楚具体该怎么去继承。也不知道有哪些流程,需要准备什么材料。想了解一下在法律上,这种情况要怎么处理才能合法顺利地继承房子。