question-icon 法院对非法销售土地使用权罪会如何裁判?

我朋友因涉嫌非法销售土地使用权被抓了,我很担心他。我想知道在法律上,法院对于这种非法销售土地使用权罪是如何进行裁判的呢?判罚的依据和标准都是什么,想了解清楚好心里有底。
展开 view-more
  • #土地使用权罪
answer-icon 共1位律师解答

非法销售土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。 从概念上来说,‘以牟利为目的’就是行为人想通过非法销售土地使用权来赚钱。‘违反土地管理法规’主要是指违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定。土地的使用和转让有着严格的法律程序和条件,只有符合规定才能进行合法的交易。而‘情节严重’通常是判断是否构成此罪的一个重要标准。 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 这里的‘情节严重’,一般是指非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;违法所得数额在五十万元以上的等情形。‘情节特别严重’通常是指非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;违法所得数额在一百万元以上的等情况。 在司法实践中,法院裁判时会综合考虑各种因素。比如犯罪嫌疑人的主观故意程度,是确实知道自己的行为违法,还是存在误解。还要看其犯罪的手段和方式,是通过欺骗等恶劣手段进行非法销售,还是其他情况。同时,非法销售土地的面积大小、违法所得的多少等,这些都是法院裁判时会着重考量的因素。并且,法院会根据证据来认定犯罪事实,只有证据确凿,才能按照法律规定进行裁判。总之,法院的裁判是严格依据法律规定,综合各方面因素来进行的。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系