question-icon 拆迁补偿是多少平米?

我家房子最近要面临拆迁了,心里特别没底,就想知道拆迁补偿到底是怎么算平米数的。想了解一下一般情况下,拆迁补偿会给到多少平米 ,是有统一标准还是各个地方都不一样呀?希望能给详细说说。
展开 view-more
  • #拆迁补偿
  • #补偿平米
  • #拆迁政策
  • #房屋结构
  • #土地性质
answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿的平米数并不是固定统一的,会受到多种因素的影响。 首先,不同地区的拆迁补偿标准差异很大,这主要是基于当地的房地产市场价格、土地性质等因素来计算。比如在经济发达、房价高的地区,补偿平米数和标准可能相对较高;而在经济相对落后地区,可能会低一些。 其次,被拆迁房屋自身的情况也很关键。房屋的面积、结构、装修等都会影响补偿平米数。面积越大,补偿可能相应增多;结构复杂、装修好的房屋,也会比普通结构和装修的房屋获得更多补偿。像茅草屋、砖结构房屋、平房、楼房等不同结构的房屋,补偿标准每平米也有所不同,比如茅草屋每平方米补偿可能为2000元左右,砖结构房屋每平方米补偿2600元左右 。 再者,拆迁政策也起着重要作用。一些政策会根据被拆迁人的家庭人口等因素进行调整。例如,有的地方规定人均住房面积低于一定标准的家庭,会适当增加补偿面积。 另外,拆迁补偿方式也可能影响平米数计算。如果选择货币补偿,是按照房屋评估价值给予补偿款;若选择产权调换,可能会按照一定比例置换新的房屋面积。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。《中华人民共和国土地管理法》也明确征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。总之,具体的拆迁补偿平米数要依据当地的具体政策和实际情况来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系