question-icon 拆迁纠纷究竟属于民事还是行政诉讼?

我家这边正在进行拆迁,现在和拆迁方产生了一些矛盾。不太清楚这种纠纷到底该按民事还是行政诉讼来处理。想弄明白从法律角度,怎么判断这个纠纷到底属于哪类诉讼,以便选择合适途径解决问题。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁纠纷可能涉及民事诉讼,也可能涉及行政诉讼,具体要依据纠纷的性质和争议焦点来确定。 如果是因拆迁补偿协议的签订、履行等问题产生的纠纷,一般属于民事诉讼范畴。简单来说,就是拆迁方和被拆迁方在补偿协议里约定了补偿金额、安置方式等内容,之后要是对这些约定产生了争议,就像一方不按照协议给补偿,或者不提供当初约定的安置房屋,这种就属于民事纠纷。《民法典》是处理这类民事纠纷的重要依据,它保障合同双方的合法权益,规定了合同的订立、履行等方面的规则。 但如果是针对行政机关作出的拆迁决定、拆迁许可、强制拆迁等行政行为不服而产生的纠纷,则属于行政诉讼。比如,行政机关发布的拆迁决定不符合法律规定的程序,或者在没有合法许可的情况下进行强制拆迁,这些行为侵犯了被拆迁人的合法权益,被拆迁人就可以提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的诉讼,其中就包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的,以及认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的情况。 在实际情况中,拆迁纠纷往往较为复杂,可能同时涉及民事和行政方面的问题。因此,需要综合具体案情和相关证据来准确判断其属于何种诉讼类型,以便选择正确的法律途径来维护自身合法权益。

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