违章建筑拆除需要办理什么手续？
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违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。拆除违章建筑涉及到公民的财产权益，因此必须遵循严格的法律程序。 首先是调查取证阶段。相关部门（通常是城乡规划主管部门或者城市管理综合行政执法部门）需要确定建筑是否属于违章建筑。执法人员会通过查阅档案资料、现场勘查等方式收集证据，确定建筑物是否取得相关规划许可等。这一程序是确保拆除行为合法性的基础，就像医生看病要先诊断病情一样。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 接着是责令限期拆除阶段。如果经过调查认定为违章建筑，相关部门会作出责令限期拆除的决定，并送达当事人。这个决定会明确告知当事人建筑违法的事实、拆除的依据、拆除的期限以及当事人享有的陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼的权利等内容。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 然后是催告阶段。如果当事人在规定的期限内没有自行拆除违章建筑，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，相关部门会进行催告。催告会再次提醒当事人履行拆除义务，并告知其逾期不履行的后果。这一步是给当事人最后的自行纠正机会。 最后是强制拆除阶段。经过催告后，当事人仍然不履行拆除义务的，相关部门可以依法向人民法院申请强制执行。法院会对申请进行审查，符合条件的，会作出准予强制执行的裁定。只有在取得法院的裁定后，相关部门才能组织实施强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
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