question-icon 拆迁房产证办理流程是怎样的?

我家房子拆迁后分了新房,现在要办理房产证,但我不知道具体该怎么做。我想了解办理拆迁房产证的详细流程,从准备材料到最终拿到房产证,每个环节需要做什么,有没有什么需要特别注意的地方。
展开 view-more
  • #拆迁房产
answer-icon 共1位律师解答

拆迁房产证办理流程,是许多拆迁户关心的问题。下面为您详细介绍。 首先是准备材料阶段。通常需要拆迁赔偿协议书、《房地产转移登记申请书》、相关身份证明文件(比如身份证、户口本等)、被拆迁房屋所有权证等。这些材料是办理房产证的基础,缺一不可。《不动产登记暂行条例》第十六条明确规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。 接着是提出申请。申请人需要前往当地的不动产登记机构提出房产证办理申请,并将准备好的材料一并提交。登记机构会对提交的材料进行初步审核,查看材料是否齐全、是否符合法定形式等。如果材料存在问题,登记机构会要求申请人补充或修改。 然后进入审核环节。登记机构会对申请材料进行全面审核,包括对拆迁协议的合法性、房屋产权的归属等进行调查核实。可能还会实地查看房屋情况,以确保房屋与申请登记的内容相符。 最后是登记发证。经过审核,如果申请符合规定,登记机构会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿,并向申请人颁发不动产权证书。一般来说,自受理登记申请之日起30个工作日内能够办结手续,但法律另有规定的除外。至此,拆迁房产证办理完成。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系