question-icon 开发商因人脸识别不给佣金起诉会怎样?

我是做房产销售的,之前和开发商合作,促成了不少交易。但后来开发商以人脸识别为由,说我们违规,不给我们佣金。我们想起诉开发商,不知道法律上会怎么判,起诉流程是怎样的,我们有多大胜算,想了解下相关情况。
展开 view-more
  • #佣金纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,涉及到合同纠纷和开发商以人脸识别为由拒付佣金的问题。首先,我们要明白佣金是基于销售代理合同而产生的报酬。当房产销售方按照合同约定完成了房屋销售等相关工作后,就有权获得相应的佣金。 从法律概念上来说,合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在房产销售中,销售方和开发商一般会签订书面的销售代理合同,明确双方的权利和义务,其中就包括佣金的支付条件和方式等内容。 开发商以人脸识别为由不给佣金,这需要看合同中是否有关于人脸识别以及违规处理的明确约定。如果合同中没有相关约定,开发商以此为由拒付佣金,就可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,销售方有权要求开发商继续支付佣金,并承担因违约给销售方造成的损失。 如果合同中有关于人脸识别的约定,那么需要判断销售方是否真的违反了该约定。这就需要开发商提供充分的证据来证明销售方存在违规行为。若开发商无法提供有效证据,仍然拒绝支付佣金,销售方同样可以通过法律途径维护自己的权益。 关于起诉流程,首先销售方需要准备好相关的证据,比如销售代理合同、销售业绩证明、开发商拒绝支付佣金的通知等。然后向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料。法院在受理案件后,会安排开庭审理。在庭审过程中,双方需要进行举证、质证和辩论。最后,法院会根据事实和法律作出判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系