跳单了中介可以起诉吗?
我之前通过中介看了几套房子,中介也介绍了很多相关信息。但后来我绕过中介直接和卖家达成了交易。现在中介说要起诉我,我想知道他们真的可以起诉吗?我这种跳单行为在法律上是怎么认定的呢?
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在日常生活中,“跳单”指的是委托人在接受了中介方的服务之后,为了避开支付中介费用,绕过中介和交易的相对方直接达成交易的行为。 从法律层面来说,当中介人促成合同成立时,委托人就需要按照约定支付报酬。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 而对于“跳单”这种情况,《中华人民共和国民法典》第九百六十五条也有明确规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。 所以,如果委托人存在跳单行为,中介是有权利起诉委托人的。因为中介为促成交易付出了劳动,提供了交易机会和相关服务,跳单行为损害了中介的合法权益。只要中介能够提供充分的证据,比如双方签订的中介服务合同、带看房屋的记录、沟通的聊天记录等,证明委托人接受了其服务,并且利用其提供的机会绕过中介达成交易,那么中介的诉求就可能会得到法院的支持。

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