防跳单条款是否具有法律效力？

防跳单条款一般是指在中介合同中，中介为防止委托人绕过自己直接与交易相对方达成交易而设立的条款。简单来说，就是避免客户利用了中介的服务，却跳过中介私下成交。

从法律层面来看，防跳单条款是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。这一规定从法律上肯定了防跳单条款的合法性。

不过，要使防跳单条款产生法律效力，需要满足一定条件。首先，条款内容要符合法律规定，不能存在不合理或违法的情形。比如，条款不能限制委托人的合法选择权，不能排除委托人的主要权利。其次，中介必须切实履行了自己的义务，为委托人提供了有效的交易机会或媒介服务。如果中介没有尽到应有的义务，那么委托人绕开中介进行交易，就不能认定为跳单。

例如，中介只是简单带看了房屋，没有提供详细的房屋信息、没有进行价格协商等关键服务，委托人通过其他渠道了解到更多信息并完成交易，此时就很难认定委托人构成跳单。所以，判断防跳单条款是否能约束委托人，要综合考虑中介的服务情况以及条款的合理性。