变更签证和现场签证有什么区别?

我在工程建设项目里碰到签证的事儿,不太明白变更签证和现场签证到底有啥不一样。我就想知道它们各自的定义、适用场景、办理流程这些方面的区别,希望懂的人能给讲讲,让我心里有数。
张凯执业律师
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变更签证和现场签证是工程建设领域中常见的两种签证类型,它们存在诸多区别。


首先从定义来看,变更签证通常是指在工程项目实施过程中,因设计变更、合同变更等原因,对原工程内容进行修改、增加或减少而需要办理的签证。简单来说,就是工程的设计或者合同约定的内容发生了变化,就需要办理变更签证来确认这些变化。而现场签证是指在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的,用以证实施工过程中某些特殊情况、额外工作或原合同约定以外工作的一种书面文件。比如施工过程中遇到了地下障碍物等突发情况,就需要通过现场签证来记录和确认。


在适用场景方面,变更签证主要适用于工程设计变更、合同变更等情况。例如,设计单位对原设计方案进行了修改,导致工程的工程量、施工工艺等发生变化,这时就需要办理变更签证。而现场签证则适用于施工现场出现的一些临时性、突发性的情况。比如,施工过程中遇到了恶劣天气,导致工程停工,施工单位为了记录停工的时间和损失,就需要办理现场签证。


从办理流程上看,变更签证一般需要经过设计单位、建设单位、监理单位等多方面的审核和批准。因为设计变更可能会对工程的造价、工期等产生较大的影响,所以需要各方进行严格的审核。而现场签证通常是由施工单位在事件发生后及时向监理单位和建设单位提出申请,经各方确认后即可办理。一般来说,现场签证的办理相对较为灵活和及时,以确保能够及时记录施工现场的情况。


依据《建设工程价款结算暂行办法》等相关规定,无论是变更签证还是现场签证,都应当遵循合法、真实、准确、完整的原则。各方应当及时办理签证手续,以作为工程结算的依据。同时,签证内容应当明确、具体,避免出现模糊不清或歧义的表述,以免在工程结算时产生纠纷。

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