拆迁分户和不分户到底有什么区别呢?

我家面临拆迁,现在纠结要不要分户。听说分户和不分户在一些权益方面好像不太一样,但具体哪些方面有区别不太清楚。想了解下家庭补贴、土地分配以及拆迁补偿等方面,分户和不分户究竟有哪些实实在在的差别。
张凯执业律师
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拆迁分户和不分户主要在以下几个方面存在区别:


**家庭补贴及费用负担方面**:分户后,父母与子女享有同等的补贴待遇,相应地,也需要承担同样的费用。而不分户的家庭,一般只设立一个主要家庭账户来处理相关补贴和费用事宜。例如,若有某项针对家庭的生活补贴,分户后父母和子女各自家庭都能领取,同时各自承担家庭支出;不分户则由一个账户统一收支。


**土地与宅基地分配方面**:分户后,土地使用权可能会有所调整,子女无法继承父母的土地,仅能在新户内进行流转。并且,每一户通常会获配一处宅基地,即家庭每位成员(包含父母和子女)均拥有一块宅基地。例如,原本家庭有一块较大的土地,分户后可能会根据新的户籍情况重新划分土地。而不分户的家庭则通常只有一处宅基地。


**拆迁补偿方面**:若每一户都在拆迁范围内,则应分别获得相应的补偿,也就是说分户后可能会有多个补偿主体。相较之下,不分户的家庭通常只有一个主要家庭账户接受补偿。比如,拆迁按户给予房屋安置补偿,分户后可能会获得多套安置房屋;不分户则可能只获得一套。


**补偿分配方式影响方面**:若补偿以户为单位分配,拆分为户后可获取更多补偿;反之,若以人口为单位分配,拆分为户与否对补偿计算无明显影响。例如,按户分配时,每户有固定的补偿金额,分户后户数增加,补偿总额可能增加;按人口分配时,主要看家庭总人数,分户不影响总人数,补偿也就不受分户影响。

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