保证金与押金有什么区别?
我在和别人签合同的时候,对方提到了保证金和押金。我不太清楚这两者到底有啥不一样,在法律上的规定和作用是不是相同呢?我担心自己搞混了会有损失,想弄明白它们的区别。
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保证金和押金在法律上是有明显区别的。首先来看看保证金。保证金是合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。从法律性质上讲,保证金具有担保属性。比如在招标投标活动中,投标保证金就是投标人向招标人作出的一种履约担保。当投标人违反规定时,招标人可以没收其保证金。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。 而押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在房屋租赁中,房东通常会要求租客支付一定数额的押金,以保证房屋设施在租赁期间不被损坏。一旦租客对房屋设施造成损坏,房东可以从押金中扣除相应的维修费用。 两者的区别还体现在以下方面。在数额方面,保证金的数额一般有较为明确的法律规定或行业标准限制,像前面提到的投标保证金;而押金的数额通常由当事人自行约定,没有严格的法律上限。在退还条件上,保证金的退还往往与合同的履行情况紧密相关,若一方违约,保证金可能被没收;押金则主要看是否存在对对方利益造成损害的情况,若没有损害,通常应全额退还。总之,虽然保证金和押金都有一定的担保作用,但在法律性质、数额规定和退还条件等方面存在差异。

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