发包方和承包方有什么区别?

我最近在处理一个项目合作的事情,涉及到发包方和承包方。我不太清楚这两者到底有啥区别,比如在权利、义务、责任这些方面。我想弄明白,这样在合作中才能更好地维护自己的权益,避免不必要的纠纷。
张凯执业律师
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发包方和承包方是在合同关系中相对的两方,它们在多个方面存在明显区别。


从定义上看,发包方是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。简单来说,就是把项目拿出来让别人做,并支付报酬的一方。承包方则是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,也就是承接项目,负责完成工作的一方。


在权利义务方面,发包方享有检查工程进度、质量等权利,同时有按照合同约定支付价款、提供必要条件等义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。而承包方有获得报酬的权利,同时要按照合同约定的时间、质量等要求完成工作。《民法典》第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。


在责任承担上,发包方若未按约定履行义务,可能要承担违约责任,比如赔偿承包方因发包方原因造成的损失。承包方若未完成工作或工作质量不符合要求,同样要承担违约责任。

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