加盟合同和租赁合同有什么区别？

加盟合同和租赁合同是两种不同类型的合同，它们在定义、合同目的、双方权利义务、法律责任等方面都存在明显区别。

从定义上看，加盟合同也叫特许经营合同，是特许人将自己拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许人使用，被特许人按合同规定，在特许人统一的业务模式下从事经营活动，并向特许人支付相应费用的合同。而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在合同目的方面，加盟合同的目的是被特许人获得特许人的商业资源和经营模式，利用其品牌影响力开展经营活动以获取利润；租赁合同的目的则是承租人获得租赁物的使用权，用于自己的生产、经营或生活等，出租人通过出租租赁物获取租金收益。

双方的权利义务也有很大差异。在加盟合同中，特许人有义务向被特许人提供经营指导、技术支持、培训服务等，同时有权监督被特许人的经营活动；被特许人有义务按照特许人的统一要求开展经营，支付加盟费等费用，同时享有使用特许人品牌等资源的权利。在租赁合同中，出租人有义务交付符合约定用途的租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人有义务妥善保管和合理使用租赁物，按照约定支付租金，同时享有在租赁期间使用租赁物的权利。

关于法律责任，如果特许人违反加盟合同约定，如未提供约定的经营指导，可能需要承担违约责任，赔偿被特许人的损失；若被特许人违反合同约定，如未经许可擅自转让加盟权，也需承担违约责任。在租赁合同中，若出租人未按约定交付租赁物或租赁物存在瑕疵影响使用，要承担违约责任；承租人未按约定支付租金或不当使用租赁物造成损坏，同样要承担违约责任。

相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》，其中第七百零三条规定了租赁合同的定义，第五百七十七条规定了违约责任，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于特许经营合同，虽然民法典没有专门章节规定，但相关规定也受民法典合同编一般规定的约束，同时国务院《商业特许经营管理条例》对特许经营活动进行了规范。