房子赠予和赠与有什么区别？
我打算把房子给亲戚，在网上看到有‘赠予’和‘赠与’两种说法，不太清楚它 们有啥不同。我就想知道这两个词在法律上对于房子转让有啥区别，会不会影响到后续的手续和权益，希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
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在法律层面，“赠予”并非一个严谨的法律术语，而“赠与”是有明确法律定义的概念。
赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。就房子赠与来说，当赠与人与受赠人达成赠与合意，并且办理了相关的产权过户手续后，房子的所有权就从赠与人转移到了受赠人手中。
而“赠予”在日常生活中也常被使用，很多人将其和“赠与”混用，但在法律文件和严谨的表达中，“赠与”才是规范用词。从实际操作角度看，大家所说的房子“赠予”，其实也是按照“赠与”的法律规定来处理的，比如同样要签订书面合同，要办理产权过户登记等手续，否则赠与行为可能不发生物权转移的效力。
所以，虽然“赠予”和“赠与”在日常口语表达上容易混淆，但在法律语境里，我们应遵循“赠与”这一规范表述，依据相关法律规定来处理房子的赠与事宜。