question-icon 房子赠予和赠与有什么区别?

我打算把房子给亲戚,在网上看到有‘赠予’和‘赠与’两种说法,不太清楚它们有啥不同。我就想知道这两个词在法律上对于房子转让有啥区别,会不会影响到后续的手续和权益,希望懂法律的朋友给讲讲。
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  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,“赠予”并非一个严谨的法律术语,而“赠与”是有明确法律定义的概念。 赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。就房子赠与来说,当赠与人与受赠人达成赠与合意,并且办理了相关的产权过户手续后,房子的所有权就从赠与人转移到了受赠人手中。 而“赠予”在日常生活中也常被使用,很多人将其和“赠与”混用,但在法律文件和严谨的表达中,“赠与”才是规范用词。从实际操作角度看,大家所说的房子“赠予”,其实也是按照“赠与”的法律规定来处理的,比如同样要签订书面合同,要办理产权过户登记等手续,否则赠与行为可能不发生物权转移的效力。 所以,虽然“赠予”和“赠与”在日常口语表达上容易混淆,但在法律语境里,我们应遵循“赠与”这一规范表述,依据相关法律规定来处理房子的赠与事宜。

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