房子拆迁红线内和红线外有什么区别？
我家房子面临拆迁，有人说在拆迁红线内和红线外情况不一样。我不太清楚这个拆迁红线是什么意思，也不知道红线内和红线外到底有啥区别，是补偿不同，还是拆迁政策不同呢？希望了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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拆迁红线其实就是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，它明确了拆迁的范围。下面为你详细介绍房子拆迁红线内和红线外的区别。
从拆迁必要性来看，在拆迁红线内的房子是一定要被拆的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。而拆迁红线就是确定征收范围的重要依据，红线内的房屋符合征收条件，必须拆迁。而红线外的房子通常不会被纳入本次拆迁范围，一般不用拆，除非有其他特殊的规划或建设需求。
在补偿方面，拆迁红线内的房子被拆迁时，按照相关法律规定，被拆迁人能得到合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而红线外的房子如果不涉及拆迁，自然就不存在这方面的拆迁补偿。
从权益保障角度，红线内房屋拆迁时，被拆迁人的合法权益受法律保护。若被拆迁人对拆迁补偿等事项有异议，可通过合法途径维权，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。而红线外的房子，若因红线内拆迁受到影响，如因施工导致房屋损坏等，可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律要求责任方承担相应的赔偿责任。