公共租赁住房和保障性租赁住房有什么区别？

公共租赁住房和保障性租赁住房都是为了解决住房困难群体居住问题而设立的保障性住房类型，但它们在多个方面存在差异。 首先在申请对象上，公共租赁住房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。以《公共租赁住房管理办法》为例，它明确规定了各地可根据本地区实际情况确定具体的申请条件。而保障性租赁住房重点保障的是人口净流入的大城市新市民、青年人等群体，特别是从事基本公共服务的相关行业人员。 其次在房源筹集上，公共租赁住房的房源通常由政府投资建设、收购、长期租赁等方式筹集，也有一些是社会力量参与建设的。保障性租赁住房的房源筹集渠道更为多元化，既可以利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，也可以适当利用新供应国有建设用地建设。 在租金定价方面，公共租赁住房的租金一般是按照略低于同地段、同品质住房市场租金水平确定，并且会根据保障对象的收入水平等因素进行分档补贴。保障性租赁住房的租金则是接受政府指导，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。 另外在租赁期限上，公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。保障性租赁住房没有严格的租赁期限限制，但通常会有一定的政策引导，鼓励长期租赁。

总之，公共租赁住房更侧重于保障本地户籍及稳定就业的低收入群体，而保障性租赁住房更关注新市民和青年人等流动性较大的群体。