父母赠予夫妻双方的房产在离婚时怎么分割?

我和伴侣结婚后,他父母把一套房子赠予了我们。现在我们打算离婚,不知道这套父母赠予的房产该怎么分割。我想了解下在法律上,这种情况一般是如何处理的,有哪些相关的规定和依据。
张凯执业律师
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在法律层面,当涉及父母赠予夫妻双方的房产在离婚时的分割问题,需要分不同情形来看。


首先,如果父母明确表示该房产是赠予夫妻双方的,通常会将此房产认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。在离婚进行财产分割时,遵循的原则是先由夫妻双方自行协商。如果双方能协商一致,就按照协商的结果来分割房产。比如,双方可以约定一方获得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,双方按照一定比例分配售房款。


然而,要是双方无法协商一致,那么就需要通过法律途径,由人民法院来判决。法院在判决时会综合考虑多个因素,常见的有夫妻双方对房产的贡献大小。这里的贡献不仅包括购房时的出资情况,还涵盖了在房屋后续使用过程中的维护、装修等方面的投入。另外,照顾子女和女方权益也是法院考量的重要因素之一。如果夫妻双方育有子女,并且子女的抚养权归女方,那么在分割房产时,法院可能会适当倾向于女方,以保障子女和女方的生活需求。

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