父母赠送的房子在离婚时怎么算?

我结婚后,父母赠送了一套房子给我。现在我和另一半打算离婚,不清楚这套父母赠送的房子在财产分割时该怎么算,是算我个人的,还是算夫妻共同财产参与分割呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中,父母赠送的房子如何分割需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产;而个人财产则是夫妻一方在婚前或者婚后依法取得的专属个人所有的财产。


根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果父母在赠送房子时有明确的约定,比如通过赠与合同写明房子只赠与自己的子女一方,那么该房子就属于受赠子女的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。要是没有约定或者约定不明确,那就会被认定为夫妻共同财产,离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。一般分割方式会根据实际情况,可能是一方获得房子并给予另一方相应的经济补偿,或者将房子出售后双方分割房款等。总之,父母赠送房子在离婚时的归属和分割,关键在于是否有明确的赠与约定。

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