有房贷有欠债的情况下离婚会怎么判?

我和伴侣名下有一套房子,还在还房贷,同时我们还有一些其他欠债。现在我们打算离婚,不知道在法律上,这些房贷和欠债会怎么处理,是一人一半吗?还是有其他的判定方式?想了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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在有房贷和欠债的情况下离婚,法院的判决通常会综合多方面因素来确定房贷和债务的归属及分担。


首先来看房贷。如果房子是夫妻共同财产,房贷一般也属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。对于有房贷的房子,可能会有几种处理方式。一种是房子归一方所有,获得房子的一方继续偿还剩余房贷,同时给予另一方相应的补偿,补偿金额通常会考虑房屋的增值部分、已还房贷中另一方的贡献等因素。如果双方都不想要房子,也可以将房子拍卖,拍卖所得款项先偿还房贷,剩余部分再由双方分割。


再说说其他欠债。要判断这些欠债是否属于夫妻共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。对于夫妻共同债务,离婚时由双方共同承担。而夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,一般不属于夫妻共同债务,除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。如果被认定为一方的个人债务,那么就由该方独自承担偿还责任。


总之,法院在判决时会遵循公平、合理的原则,充分考虑夫妻双方的实际情况和债务的性质来确定房贷和欠债的处理方式。

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