兄弟之间房产赠送需要交税吗?
我有个兄弟想把他名下的一套房产赠送给我,我们都不太清楚这种兄弟之间的房产赠送需不需要交税。如果要交的话,都涉及哪些税呢?不太懂这方面的法律规定,所以来问问。
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在兄弟之间进行房产赠送时,是否交税需要分情况来看。首先说契税,依据《中华人民共和国契税法》规定,房屋赠与属于转移土地、房屋权属的行为,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。所以受赠方也就是接受房产的兄弟需要按照规定缴纳契税,税率通常在3% - 5% ,具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 接着是印花税,根据《中华人民共和国印花税法》,房产赠与需要签订产权转移书据,双方都要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税,税率为万分之五。 不过,对于增值税和个人所得税,有特殊规定。根据相关税收政策,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税和增值税。也就是说兄弟之间房产赠送,赠送方不用缴纳增值税和个人所得税。 所以总体而言,兄弟之间房产赠送,受赠方要交契税和印花税,赠送方不用缴纳增值税和个人所得税,但需要关注当地具体税收政策可能存在的差异。

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