question-icon 夫妻离婚一定要分房吗

最近在考虑离婚的事情,和另一半在房产问题上有些纠结。我们有一套婚后买的房子,现在不知道离婚时是不是必须要分割这套房子,想了解一下在法律层面上,夫妻离婚对于房子的分配是怎么规定的,是一定要分吗?
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answer-icon 共1位律师解答

夫妻离婚不一定要分房。 首先要明确房子的性质,如果是个人名下房产,在没有特殊约定的情况下,不参与分割。这是因为法律保护个人财产的独立性。比如一方在结婚前就自己购买并登记在自己名下的房子,就属于个人财产。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。 而对于夫妻共有财产,处理方式有多种。一是依据双方意愿协商分配,只要双方能达成一致,那么房子怎么分都可以,法律尊重当事人的意思自治。比如双方协商房子归一方所有,另一方获得一定的经济补偿等。 要是协商未果,则交由法院根据财产实际状况,结合对子女、女性及无过错方利益保护的公正原则作出裁决。例如,如果一方对家庭贡献较大,或者抚养子女、照顾老人付出更多,法院在判决时可能会适当倾斜;如果一方存在过错,比如出轨、家暴等,在分割房产时也会少分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 所以说,夫妻离婚时,房子不一定非要分割,如果双方协商一致决定不分割,或者房子本身属于个人财产,那就不用分割。但如果是夫妻共同财产且协商不一致,就可能需要通过法院来裁决分割。 相关概念: 意思自治:简单说就是当事人可以按照自己的想法和意愿,在法律允许的范围内,处理自己的事务,在离婚财产分割中,就体现为双方能自由协商财产的分配方式。

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