离婚的人是否要分房子？
我和配偶正在考虑离婚，我们名下有一套房子，不知道离婚的时候是不是一定要分割这套房子。我不太清楚法律在这方面 是怎么规定的，想了解一下在离婚的时候，是不是必然要对房子进行分割呢？
张凯执业律师
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在离婚时，房子并不一定非要进行分割。这需要根据不同情况来判断。
首先，我们来了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在结婚后一起努力获得的财产，在离婚时一般需要进行分割；而个人财产是夫妻一方在结婚前就拥有的，或者是通过特定方式明确只属于一方的财产，离婚时通常不用分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果房子是婚后夫妻双方共同购买，或者婚后用共同财产偿还贷款的，那么这个房子大概率属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的房子，离婚时双方可以先商量怎么分，如果商量好了，就按照商量的结果来。要是商量不好，就可以去法院，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果房子是一方在结婚前就买好的，并且登记在自己名下，那么这房子通常就是个人财产，离婚时不用分割给对方。还有一种情况，如果是一方父母在婚后出钱买的房子，明确表示只给他们自己子女的，这也属于个人财产，离婚时不参与分割。
所以说，离婚时要不要分房子，得先看房子是属于夫妻共同财产还是个人财产，然后再根据实际情况来处理。