孩子是否需要租赁合同?

我家孩子打算在外面租房住,我有点担心租房相关的事情。我想知道孩子租房是不是需要签订租赁合同呀?要是不签会有什么问题吗?不太清楚这里面的法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在孩子租房这件事情上,从法律角度来看,签订租赁合同是非常有必要的。


租赁合同其实就是出租人和承租人之间签订的一份协议,它明确了双方在租赁期间的权利和义务。比如说,它会写清楚租金是多少、什么时候交租金、租赁的期限有多长、房子里的设施有哪些等等重要内容。对于孩子而言,签订租赁合同可以保障他们在租赁期间的合法权益。要是没有合同,当遇到房东随意涨租金、提前收回房子等情况时,孩子可能会很被动,没有有力的依据来维护自己的权益。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。这意味着,如果租赁期限超过六个月却没有签订书面合同,就会被当作不定期租赁。在不定期租赁的情况下,双方都可以随时解除合同,不过需要在合理期限之前通知对方。所以,为了保障孩子的权益,最好还是签订一份书面的租赁合同。

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