物业费需要到物价局备案吗？

在我国，物业费是否需要到物价局（现在多称为发展和改革委员会价格主管部门）备案，需要分情况来看。

从法律层面理解，根据《中华人民共和国价格法》以及相关地方物业管理法规规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。对于实行政府指导价的物业服务收费，是需要到价格主管部门备案的。政府指导价是指依照《价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。一般来说，保障性住房、房改房、老旧住宅小区等的物业服务收费多实行政府指导价。比如，一些地方规定老旧小区的物业费政府会规定一个大致的范围，物业公司收取的费用在此范围内，并且要到价格主管部门备案，这样做是为了保障广大业主的利益，防止乱收费。

而对于实行市场调节价的物业服务收费，通常不需要到物价局备案。市场调节价是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。在一些中高端住宅小区，物业服务内容和标准差异化较大，其收费就实行市场调节价。此时，物业费的标准是由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。不过，即便实行市场调节价，物业服务企业也应当明码标价，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内的显著位置进行公示。如果物业服务企业违反价格法律、法规和规定，业主可以向价格主管部门进行投诉举报。

所以，判断物业费是否要到物价局备案，关键在于该小区的物业服务收费实行的是政府指导价还是市场调节价。业主可以通过查看当地的相关政策文件以及与物业公司签订的物业服务合同来确定。如果遇到物业公司违规收费等问题，可依法依规维护自己的合法权益。