搬迁房安置房是否有产权？
我家这边房子要搬迁了，会给安置房。我不太清楚这搬迁房安置房有没有产权啊？要是没有产权的话，住着总觉 得不踏实。我就想知道这安置房到底能不能有合法的产权，以后会不会有啥问题。
张凯执业律师
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搬迁房安置房通常是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般来说，搬迁房安置房是有产权的，但情况较为复杂，需要分情况来看。
一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如《上海市动迁安置房管理办法》规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
所以，判断搬迁房安置房是否有产权，以及产权情况如何，需要结合当地的政策规定和具体的安置协议来确定。如果对安置房产权存在疑问，建议及时咨询当地的不动产登记部门或相关的拆迁管理部门，以获取准确的信息。