安置房是否有国有土地使用证？
我家的房子被拆迁后，分到了一套安置房。我不太清楚安置房的产权情况，想知道安置房是不是和普通商品房一样，会有国有土地使用证呢？我担心没有这个证会影响以后房子的交易或者其他权益。
张凯执业律师
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安置房是否有国有土地使用证，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下国有土地使用证是什么。简单来说，国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，它就像是土地的“身份证”，有了这个证，土地使用者对该土地的使用权益才能得到法律保障。
对于一些安置房而言，是有可能拥有国有土地使用证的。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，在城市规划区内，通过合法的征收、出让等程序建设的安置房，其土地性质为国有土地。如果开发建设单位按照规定缴纳了土地出让金等相关费用，完善了用地手续，那么这样的安置房就可以办理国有土地使用证。
然而，也存在一些安置房没有国有土地使用证的情况。比如部分安置房是通过划拨方式取得土地的。划拨土地是政府为了公共利益等原因，无偿将土地提供给建设单位使用。这类安置房在未补缴土地出让金等费用，未办理土地出让手续之前，通常是没有国有土地使用证的。
所以，不能一概而论地说安置房都有或者都没有国有土地使用证。你可以通过查看相关的安置房建设文件、咨询当地的国土资源管理部门或者开发商等方式，来确定你所拥有的安置房是否具备国有土地使用证。