小微企业出租厂房需要缴纳房产税吗？

首先，我们来了解一下房产税。房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。

对于小微企业出租厂房是否缴纳房产税这个问题，答案是需要缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。也就是说，小微企业出租厂房时，要按照租金收入的12%来缴纳房产税。

不过，为了支持小微企业的发展，国家也出台了一系列税收优惠政策。比如，根据相关规定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。而小微企业中有不少是增值税小规模纳税人，这意味着符合条件的小微企业在缴纳出租厂房的房产税时，可以享受一定比例的减免优惠。

需要注意的是，不同地区可能还会根据当地实际情况，在国家政策基础上进一步细化和调整相关优惠政策。所以，小微企业在缴纳出租厂房房产税时，除了依据国家统一规定，还需要关注当地税务部门发布的具体政策和要求。同时，要按照规定的纳税期限和申报流程，及时、准确地进行纳税申报和缴纳。