产业园里的企业需要交房产税吗？

要判断产业园里的企业是否需要缴纳房产税，需要先了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。其中，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。如果产业园位于这些征税范围内，原则上就涉及房产税的缴纳问题。

对于产业园里的企业来说，分两种情况。如果企业是房产的产权所有人，按照房产余值计算缴纳房产税，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。计算公式为：应纳税额 = 房产原值×（1 - 扣除比例）×1.2%。

要是企业是租赁产业园的房产，那么房产税一般由出租方缴纳，按照租金收入计算，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。不过，如果租赁合同中约定由承租方缴纳房产税，那么企业就需要按照合同约定来履行缴纳义务。

此外，部分地区可能会针对产业园出台一些房产税的优惠政策，比如对符合一定条件的高新技术企业、小微企业等给予减免房产税的优惠。企业可以关注当地政府的相关政策，或者向当地税务机关咨询具体的优惠情况。