企业出租厂房房产税如何征收？

企业出租厂房征收房产税涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要明确房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。对于企业出租厂房这种情况，是按照租金收入来计算征收房产税的。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。也就是说，如果企业出租厂房取得了租金收入，那么就需要按照租金收入的12%来缴纳房产税。比如，企业出租厂房每月获得租金收入10000元，那么每月应缴纳的房产税就是10000×12% = 1200元。

不过，在一些特殊情况下可能会有税收优惠政策。比如，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。但企业出租厂房给其他企业用于生产经营等情况，通常是按照12%的税率来征收。

企业在缴纳房产税时，要按照规定的纳税期限进行申报缴纳。一般来说，房产税按年征收、分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以不同地区在纳税期限上可能会存在差异，企业需要关注当地税务机关的相关规定，及时准确地进行纳税申报和缴纳。