承租人是否需要交印花税？
我租了一间商铺用于做生意，房东说印花税得我来交。我不太清楚在租赁关系里，到底是不是承租人要交印花税。我就想了解下，从法律规 定上来说，承租人有没有交印花税这个义务呢？
张凯执业律师
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在探讨承租人是否需要缴纳印花税之前，我们先来了解一下印花税是什么。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说，就是在一些特定的经济行为中，签订相关合同等凭证时，需要按照规定缴纳一定比例的税款。
对于租赁行为，涉及到的主要凭证就是租赁合同。根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证，税率为租金的千分之一。
那么承租人是否需要缴纳印花税呢？这要分情况来看。在印花税的征收规定中，书立应税凭证的单位和个人为印花税的纳税人。对于租赁合同这种应税凭证，出租人和承租人都是书立该凭证的当事人。所以，从法律规定角度讲，出租人和承租人都属于印花税的纳税义务人，都有缴纳印花税的责任。
不过，在实际的租赁业务中，双方可以通过协商来确定由哪一方来缴纳印花税。也就是说，虽然法律规定双方都有纳税义务，但具体由谁来交，可以在租赁合同中约定。如果合同中明确约定由承租人缴纳印花税，那么承租人就需要按照合同约定和税法规定来缴纳。如果没有约定，双方都有缴纳的义务。
如果承租人未按照规定缴纳印花税，可能会面临一定的法律后果。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。所以，无论是出租人还是承租人，都应该重视印花税的缴纳问题，避免不必要的法律风险。