房租费是否要交印花税？
我租了一套房子，房东说房租费要交印花税，让我承担这部分费用。我不太明白房租费为啥要交印花税，也不确定是不是真的需要交。我想知道在法律上，房租费到底要不要交印花税呢？
张凯执业律师
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在我国法律规定中，房租费是需要缴纳印花税的。下面为你详细解释。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说，就是在一些特定的经济行为里，签订了相关的凭证，就要交这个税。对于房屋租赁来说，它属于印花税的征税范围。
依据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同属于应税凭证，需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。具体到房屋租赁，按照租金的千分之一贴花。比如，你和房东签订的租赁合同，一年的房租是12000元，那么应缴纳的印花税就是12000×0.001 = 12元。
不过，在实际执行中，如果税额不足1元的，按1元贴花。而且，纳税义务发生时间是纳税人书立应税凭证的当日。也就是说，当你和房东签订房屋租赁合同的那天，就产生了缴纳印花税的义务。
一般情况下，印花税由立合同人缴纳，也就是签订租赁合同的双方都要缴纳。比如房东和租客，双方都需要按照规定缴纳各自那份印花税。所以，房东让你承担印花税是不合理的，除非合同中明确约定由你承担。