question-icon 老宅被翻盖后叔伯子女是否有继承权?

家里的老宅翻盖了,叔伯的子女想来继承,不知道有没有这个权利。想了解下在这种情况下,法律上对于叔伯子女的继承权到底是怎么规定的,是不是翻盖这个行为会对继承权产生影响。
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answer-icon 共1位律师解答

老宅被翻盖后叔伯子女是否有继承权,需要分情况来看。 首先,要明确宅基地使用权的性质。在我国农村,宅基地实行所有权和使用权相互独立的体制。宅基地使用权属于家庭成员之间共同所有,并非被继承人的个人财产,从其外在属性来看具有特殊性,在法律上不应当被视为可供继承的财产,不能作为遗产进行传承。这是基于《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 其次,看房屋翻盖的合法性。如果房屋翻盖是合法的,并且被继承人死亡时,该房屋属于其个人合法财产,那么在法定继承的情况下,叔伯子女一般不属于第一顺序继承人(第一顺序继承人包括配偶、子女、父母),也不属于第二顺序继承人(第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母),通常是没有继承权的。只有在没有第一顺序继承人,且第二顺序继承人中也没有其他人的情况下,叔伯子女才有可能继承。如果存在遗嘱继承或遗赠抚养协议,且明确指定叔伯子女继承的,则按照遗嘱或协议执行。 如果房屋翻盖不合法,比如未经相关部门审批,属于违法建筑,那么该房屋就不属于个人的合法财产,无法被遗嘱继承或者法定继承。 另外,如果是被继承人死亡后,未经其他继承人同意,其中一个继承人擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的,不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。其他继承人有权要求上述擅自改扩建人承担恢复原状、赔偿损失等责任,但实际居住管理房屋的继承人出于居住使用、维护管理目的对房屋进行翻扩建的除外。

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