一般耕地建养殖场算不算违建?

我家有块一般耕地,想在上面建个养殖场来增加收入。但听说在耕地上建房可能是违建,我不太确定建养殖场是不是也有这个问题。所以想问问,在一般耕地上建养殖场到底算不算违建呢?
张凯执业律师
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在一般耕地上建养殖场是否算违建,需要分情况来看。首先,我们要明白一些基本概念。耕地是指种植农作物的土地,而一般耕地和基本农田有所不同,基本农田受到更为严格的保护。对于一般耕地,在符合一定条件下,是可以进行一些农业相关建设的。


依据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》,设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,畜禽养殖设施用地又包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。也就是说,如果在一般耕地上建设养殖场,属于设施农业用地范畴,且按照规定办理了相关手续,就不算违建。


通常情况下,建设者需要向当地乡镇政府备案设施农业用地的相关资料,包括设施建设方案、用地协议等。乡镇政府会对备案资料进行审查,确保其符合相关要求。如果未经备案或不符合规定,比如擅自改变土地用途、超出规定的用地规模等,那么在一般耕地上建的养殖场就可能被认定为违建。


此外,还要考虑环保等其他方面的要求。养殖场的建设和运营必须符合环保标准,否则也可能面临整改或拆除等处理。总之,在一般耕地上建养殖场不一定算违建,但要严格按照法律法规和相关规定来操作。

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