公司卫生所需要缴纳房产税吗?

我所在的公司有一个卫生所,主要是为员工提供日常的医疗服务。我不太清楚这个卫生所是否需要缴纳房产税,不知道在法律上是如何规定的,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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要判断公司卫生所是否需要缴纳房产税,我们先来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。


根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。一般情况下,对于企业拥有的房产,是需要缴纳房产税的。但是,也存在一些免税的情形。


如果公司卫生所属于非营利性的医疗机构,根据相关税收优惠政策,对非营利性医疗机构自用的房产,免征房产税。这里的“自用”是指这些房产是专门用于医疗服务活动的。例如,卫生所的诊断室、药房、治疗室等用于医疗业务的房屋部分,可以享受免税政策。


然而,如果公司卫生所将部分房屋用于出租等非医疗服务用途,那么这部分用于出租的房产就需要按照规定缴纳房产税。其计税依据通常是租金收入,按照租金收入的一定比例来计算应纳税额。另外,如果卫生所是营利性的医疗机构,在取得执业登记之日起3年内,自用的房产可以免征房产税,3年期满后则需要正常缴纳。所以,公司卫生所是否缴纳房产税,要根据其性质、用途等具体情况来确定。

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