question-icon 企业转租房产需要缴纳房产税吗?

我是一家企业的负责人,我们企业租了一处房产,现在想把部分房产转租出去。不知道在这种情况下,企业转租房产是否需要缴纳房产税呢?不太清楚相关的法律规定,希望能得到解答。
展开 view-more
  • #转租房产税
answer-icon 共1位律师解答

企业转租房产是否缴纳房产税,这是很多企业在实际运营中会遇到的问题。下面为你详细解答。 首先,我们来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。也就是说,一般情况下,房产税是由房屋的产权所有人来缴纳的。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 从这条规定可以看出,对于企业转租房产这种情况,转租方并不是房产税的法定纳税义务人。因为转租行为并没有改变房屋的产权归属,房屋的产权仍然属于原产权所有人,所以按照法律规定,转租方不需要缴纳房产税。 不过,虽然企业转租房产不需要缴纳房产税,但在实际操作中,可能会涉及到其他税种,比如增值税、企业所得税等。企业需要按照相关税收法律法规的规定,准确计算并及时缴纳这些税款。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系