房产转租后由谁缴纳房产税？

在探讨房产转租后由谁缴纳房产税这个问题之前，我们先来了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

对于房产转租的情况，在目前的税收政策下，房产税的纳税义务人通常仍然是房屋的产权所有人，也就是房东。因为转租人并非房产的产权所有者，转租行为只是承租人将租赁房屋的使用权再次让渡给次承租人，并没有改变房产的产权归属。所以，一般而言，房产税还是由房东按照房产原值减除一定比例后的余值，或者按照租金收入来计算缴纳。

不过，有些地方可能存在特殊规定，具体的纳税义务和计算方式应以当地的税收法规为准。例如，有的地区可能会根据实际情况，对转租行为也进行一定的税收管理，但这并不等同于转租人成为房产税的法定纳税主体。所以，如果您遇到房产转租涉及房产税的问题，建议您咨询当地的税务机关，以获取准确的信息。