房产转租房产税该如何缴纳？

在了解房产转租房产税如何缴纳之前，我们先明确一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是对拥有房子的人，根据房子的价值或者出租房子得到的租金来收税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。这里所指的纳税情形并不包括房产转租行为。

在房产转租的情况下，目前我国并没有明确规定转租人需要缴纳房产税。因为房产税主要是针对房屋产权所有人征收的。也就是说，一般情况下，房东作为产权所有人，按照房产原值扣除一定比例后乘以税率，或者按照租金收入乘以税率来缴纳房产税。而转租人，只是将租来的房子再次出租，并非房屋产权所有人，所以通常不需要缴纳房产税。

不过，不同地区可能会有一些地方性的规定和政策差异。有些地方可能会根据当地实际情况，对房产转租涉及的税收问题有特别的要求。所以，在实际操作中，建议你向当地的税务机关进行详细咨询，以了解当地具体的税收政策和规定。他们能够根据当地的实际情况，为你提供准确的信息和指导。