房子卖掉是否需要夫妻双方签字？

在判断房子卖掉是否需要夫妻双方签字时，需要分情况来看。

首先，如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么从法律上来说，这房子的所有权仅属于这一方，其对房屋拥有完整的处分权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以，在这种情况下，房屋所有人出售房屋时，无需另一方签字同意。

其次，如果房屋是夫妻婚后共同财产，一般就需要夫妻双方共同签字同意才能出售。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于共同共有的财产，处分时需经全体共同共有人同意。所以当要出售夫妻共同房产时，通常要夫妻二人一起签字，这样签订的房屋买卖合同才合法有效。

不过，现实中可能存在一些特殊情况。要是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，即便没有另一方签字，善意第三人也能取得房屋所有权。但另一方可以向擅自处分共有财产的一方请求赔偿损失。