住建部是否禁止中介签独家？

住建部确实对房产中介签署独家协议有相关的监管规定，但不能简单说完全禁止中介签独家。独家协议，通俗来讲，就是房主只把房子委托给一家中介来卖，在约定的期限内不能再委托给其他中介。

从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》，合同遵循自愿、平等、公平、诚信等原则。如果独家协议是房主和中介双方在平等自愿、意思表示真实且不违反法律法规强制性规定的情况下签订的，那么在法律上它是有效的。

不过，住建部为了规范房地产市场秩序，保障消费者合法权益，发布了一系列规定。例如，严禁中介通过垄断房源等不正当手段来扰乱市场。独家协议如果被滥用，比如中介限制房主正常交易、抬高房价等，这就可能违反相关监管规定。住建部会通过加强对中介市场的监管，打击这类违规行为，以维护市场的公平竞争和消费者的自主选择权。所以，如果独家协议存在不合理条款或者损害消费者权益的情况，住建部是不允许的。