签的房屋独家销售协议是否有效？

我和卖家签了房屋买卖合同，现在卖家突然说不想卖了，想马上违约。我很疑惑这种情况是否合法，我又该如何维护自己的权益呢？想了解相关的法律规定和应对办法。

最近和朋友私下商量买卖房屋，签了协议，但心里总不踏实。不知道这种私下签的协议到底有没有法律效力，想了解下在什么情况下协议有效，什么情况下又可能无效。

我和别人私下达成了房屋买卖的意向并签了协议，现在心里有点没底。想知道这种私下签的协议到底有没有法律效力，具体在什么情况下会有效，又在什么情况下会无效。

最近想私下买卖房屋，签了协议但心里没底。不知道这种私下签的协议在法律上能不能得到保障，具体在什么情况下会有效，什么情况下又会无效，很希望能了解清楚这方面的规定。

最近想买卖房子，不想通过中介，想和卖家私下签个协议，但又担心这个协议没有法律效力。想知道具体在什么情况下，这种私下协议是有效的，什么情况下又是无效的。

最近打算买房子，卖家提出私下签合同，我心里有点打鼓。不知道这种私下签的合同在法律上能不能得到保障，具体在什么情况下会有效，什么情况下又会无效，还想知道如果合同有效但后续出了问题该怎么办。

我最近想通过中介卖二手房，中介提出签独家协议。我有点犹豫，不知道这种协议是否受法律保护。想了解下在什么情况下签这种协议是合法的，什么情况下可能不合法。

我委托了中介帮忙卖房，结果出现了一些纠纷，比如中介没按约定推广房子，导致房子很久没卖出去，现在我和中介在责任和费用等方面有分歧。我想知道具体有哪些有效的解决途径，以及每种途径该怎么操作。

我通过中介卖房，结果出现了一些纠纷。比如中介在宣传房子时夸大其词，导致后续买家有意见，还影响了我的卖房进程。我现在很困扰，不知道该用什么方法来解决这些纠纷，具体有哪些合法有效的途径可以维护我的权益呢？

我通过中介卖房子，结果遇到了一些麻烦事儿。和中介在很多方面没达成一致意见，现在不知道该向谁寻求帮助。我想了解具体有哪些途径可以解决这个纠纷，每个途径又该怎么操作。

我通过中介卖房，签了限时卖房协议，但现在出现了一些纠纷，比如中介没按约定时间完成卖房任务，或者在卖房过程中存在一些违规操作等。我不太清楚这种情况下该怎么办，想了解一下具体有哪些解决途径以及相关的法律依据。

我通过中介独家代理出售房屋，收了中介的押金。现在因为一些特殊情况，我不太确定这笔押金要不要退还。想了解下在法律上，这种情况下押金退还具体是怎么规定的，以及要考虑哪些因素。

我最近准备通过中介买二手房，和中介签了合同，但心里有点没底。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体在哪些情况下合同会有效或者无效，麻烦专业人士给我讲讲。

我最近和一家中介签了独家中介协议，打算通过他们出售房子。但签完协议后，我发现中介并没有给我保证金。我就挺纳闷的，不是很多独家中介都会给保证金吗？我想知道从法律角度来说，他们不给保证金合理吗？我该怎么维护自己权益呢？

最近在处理房屋相关事宜，找了家中介帮忙。但我有点担心，万一中介背着我把房子卖给第三方，这算违法吗？我想知道在什么情况下中介这么做是违法的，什么情况又是合法的，希望能了解得详细些。

我之前和中介签了二手房售卖合同，现在因为一些个人原因不想卖了。想知道这种情况下，我会面临什么后果，有没有什么办法可以解决，是和中介协商还是会有其他更复杂的情况，想了解具体该怎么处理。

我之前和中介签了二手房售卖合同，可现在有些特殊情况不想卖了。我不太清楚这种情况下会面临什么后果，也不知道该怎么处理，想了解下从法律角度来说，我具体该怎么做，会不会有很严重的责任要承担 。

最近通过中介和卖方签了合同，结果卖方突然说不卖了，感觉自己权益受损。想知道在这种中介合同里卖方违约的情况，我具体能采取什么办法来维护自己权益，能要求卖方承担哪些责任，法律是怎么规定处理这类问题的。

我有套房子想卖，和一家中介签了独家委托卖房合同。但现在有点担心这个合同的效力，万一后续出问题就麻烦了。我不太清楚这种独家委托卖房合同在法律上到底有没有效，想了解下具体情况。

我跟一家房产中介签了房屋独家代理协议，委托他们帮我卖房子。但我现在有点担心这个协议有没有效，万一到时候出问题了怎么办。我不太懂法律，就想问问这种房屋独家代理协议在法律上到底有没有效力？