二手房和中介签了合同不想卖了该怎么办？

如果二手房和中介签了合同后不想卖了，有多种处理方式。

首先，可以尝试与中介协商一致解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。要是能和中介友好沟通并达成一致，那么就能和平解决问题，避免后续麻烦。

要是无法协商一致，还可以看看是否符合法定解除合同的情形。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况，依据《民法典》第五百六十三条，这些情形下当事人可以解除合同。

不过，如果解除合同造成对方损失，除不可归责于自己的事由外，应当赔偿对方的损失以及合同履行后可获得的利益。这是因为合同一旦签订就具有法律效力，随意解除可能损害对方权益。

如果买方要求继续履行合同，卖方也应当按照合同约定继续履行。要是卖方坚决不履行，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是买卖双方在处理过程中发生纠纷，还可以先行私下协商解决；协商不成的，可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼 。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。

总之，不想卖了的情况比较复杂，建议仔细查看合同条款，结合法律规定谨慎处理，尽量减少双方损失。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

法定解除：是法律规定的，在出现某些特定情形时，当事人可以解除合同的方式。

违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任。