二手房和中介签了合同不想卖了该怎么办？

如果二手房和中介签了合同后不想卖了，有多种处理方式。

首先，可以尝试与中介协商一致解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。要是双方能友好协商，达成一致意见，那么就能和平解决问题，避免后续麻烦。

若无法协商一致，而存在一些特定情形，也能单方解除合同。像因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满前，明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情况。《民法典》第五百六十三条对这些可以解除合同的情形有明确规定。不过，如果解除合同造成对方损失，除不可归责于自己的事由外，应当赔偿对方的损失以及合同履行后可获得的利益。

要是不解除合同，买方还可以要求卖方继续履行合同。按照《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果买方坚持要求继续卖，卖方有义务配合。

要是双方对合同的解除、履行等问题产生纠纷，二手房买卖中发生纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。《仲裁法》第二条规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁；《民事诉讼法》也对起诉等相关程序有规定。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。

总之，不想卖了的话要综合考虑各种情况和法律后果，谨慎做出决定并妥善处理。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。